🏠Kreditwürdigkeitsrechner (Polen)

Kreditwürdigkeitsrechner — wie viel Kredit bekomme ich?

Unser kostenloser Kreditwürdigkeitsrechner schätzt in Sekunden die maximale monatliche Rate und den maximalen Hypothekenbetrag, auf den Sie zählen können. Geben Sie das monatliche Netto-Haushaltseinkommen, die Fixausgaben und Raten anderer Verbindlichkeiten, den Zinssatz und die Kreditlaufzeit ein, und das Tool berechnet sofort die verfügbare Rate und einen ungefähren Kreditbetrag. Mit dem DSTI-Schieberegler legen Sie fest, welcher Prozentsatz Ihres Einkommens für die Schuldenabwicklung verwendet werden kann — das ist der Schlüsselparameter bei der Frage, wie viel Kredit Sie bekommen.

Das ist eine Schätzung — Banken rechnen anders

Das Ergebnis dieses Rechners ist ein Richtwert. Die Bank berechnet Ihre Kreditwürdigkeit individuell und wesentlich genauer: Sie prüft die Kredithistorie aus Auskunfteien, die Art und Stabilität Ihrer Beschäftigung, berücksichtigt einen Sicherheitspuffer (testet die Rate bei höheren Zinsen), die Anzahl der Haushaltsmitglieder, Lebenshaltungskosten, Kreditkartenlimits und bestehende Kredite. Behandeln Sie daher die maximale Rate und den Kreditbetrag als Ausgangspunkt für Gespräche mit einem Berater, nicht als Bankzusage.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel Kredit bekomme ich bei einem bestimmten Einkommen?

Das hängt von vielen Faktoren ab. So funktioniert die Logik in deiner eigenen Währung: Nimm dein monatliches Nettoeinkommen, wende den DSTI-Wert an (etwa 50%), um den Höchstbetrag für die Schuldenbedienung zu ermitteln, und ziehe dann die Raten bestehender Verbindlichkeiten ab — was übrig bleibt, ist die für einen neuen Kredit verfügbare Rate. Beispiel: Bei 50% DSTI und festen Verbindlichkeiten in Höhe eines Viertels des Einkommens bleibt etwa ein Viertel des Einkommens für die neue Rate; bei einem Zinssatz von 8% über 25 Jahre trägt diese Rate einen Kredit von etwa dem 30-Fachen ihres Monatswerts. Änderungen bei Laufzeit, Zinssatz oder Verbindlichkeiten können dieses Ergebnis stark verschieben — behandle es daher ausschließlich als Schätzwert.

Was ist der DSTI-Wert und welchen Wert soll ich wählen?

DSTI (Debt Service to Income) ist der Anteil aller Kreditraten am monatlichen Nettoeinkommen. Als gängige Faustregel empfehlen Finanzaufsichtsbehörden und Kreditgeber, dass die Gesamtraten bei niedrigeren Einkommen etwa 40% und bei höheren Einkommen etwa 50% nicht überschreiten sollten, wobei die genauen Schwellen je nach Land und Bank variieren. Banken wenden eigene Richtlinien an — im Rechner kannst du den Wert mit dem Schieberegler einstellen und sehen, wie er sich auf die maximale Rate und den Kreditbetrag auswirkt.

Ist mein Ergebnis für die Bank verbindlich?

Nein. Der Rechner berechnet die Kreditwürdigkeit vereinfacht — auf Basis des eingegebenen Einkommens, der Verbindlichkeiten, des Zinssatzes und der Laufzeit. Die Bank berücksichtigt zusätzlich u. a. die Kredithistorie aus Auskunfteien, den Vertragstyp, die Anzahl der Haushaltsmitglieder sowie einen Sicherheitspuffer, der die Rate bei einem höheren Zinssatz testet. Die tatsächliche Kreditentscheidung kann daher erheblich von dieser Schätzung abweichen.